ARGÜELLES · MADRID

Restaurante premium, listo para operar desde el primer día

2.000.000 €
REF. DIM-TUT-46 · DOSSIER EN ES · EN · RU
293 m²construidos
94comensales · 26 mesas
40 m²cocina profesional
En vigorlicencias y permisos
4,8 - 7,2%rentabilidad estimada
EL ACTIVO

Una reforma integral ya ejecutada, a metros de Princesa.

Espacio de 293 m² completamente reformado, con estética contemporánea y referencias al arte clásico. La distribución se adapta tanto al servicio diario como a eventos privados: zona de barra de recepción, tres salas con ambientes diferenciados, salón para grupos, sala privada para unos 20 comensales y tres aseos, uno de ellos adaptado.

La cocina profesional de 40 m² está equipada con maquinaria de alta gama y zonas de preparación organizadas, lo que permite desarrollar cualquier concepto gastronómico sin inversión adicional. Climatización, iluminación técnica y extracción profesional incluidas.

EL LOCAL

Instalaciones.

RENTABILIDAD

Qué puede producir este activo.

Estimación con aforo real y ticket medio de mercado, no proyecciones de anuncio. 94 comensales, 26 mesas, licencia en vigor y capacidad de generar ingresos desde el primer día.

4.935 €facturación día estimada (94 x 35 € x 1,5 rotaciones)
148.000 €facturación mes estimada
1,78 M€facturación año estimada
4,8 - 7,2%yield según renta obtenida
DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE

Todo verificable antes de firmar.

Licencia de actividad
Proyecto técnico
Certificados
Facturas de obra
Instalaciones
Certificado eléctrico
Salida de humos
ITE
Catastro
Nota simple
Planos
Rentabilidad estimada

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